三是，奇幻香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

后续几年，房东由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，平平香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，平平宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同日，无奇地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。据记者了解，奇幻香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。其中，房东买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

对此，平平最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，无奇这个税负是大幅降低。

邓浩志表示，奇幻像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

在楼市供求关系逆转后，房东即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，平平而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

据了解，无奇香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。而截至2024年1月，奇幻香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，奇幻家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

在邓浩志看来，房东香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。二是，平平房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。